2025年9月– date –

この記事では、不動産投資詐欺の主な手口と体験談について解説します。高額の投資となる不動産投資において悪質な会社に騙されると、人生を揺るがす大損になりかねません。よくあるやり口を知っておき、信頼できる不動産会社を見つけましょう。

この記事では、不動産クラウドファンディングにおける失敗例を紹介します。1万円からでも始められる不動産クラファンは人気ですが、一方で「儲からない」「元本割れする」などのリスクがあるのも事実。よくある失敗とその回避策、そして不動産投資で利益を出すための方法を解説します。

この記事では、オーナーチェンジ物件の売却について解説します。一般的には不動産投資において、オーナーチェンジ物件は売れない、売れにくいといわれており、売却にはノウハウが必要です。売るためのコツやおすすめの買取業者など、詳しく解説しました。

この記事では、不動産投資における青色申告について解説します。青色申告による節税効果は大きく、最大65万円の控除を受けられます。サラリーマンでもやるべきなのか、どのような条件を満たせばできるのかなど、詳しく解説しました。

この記事では、不動産投資のリフォームについて解説します。不動産投資において、老朽化に伴うリフォームは避けられません。しかし頻繁にリフォームすればそれだけコストもかかり、黒字化が難しくなります。費用の相場や安くリフォームするコツなど詳しく解説しました。

この記事では、ワンルームマンション投資の成功率について解説します。不動産投資の中でも、一棟マンションや戸建てに比べて稼ぎやすいのか、どのようなメリット・デメリットがあるのかなど、初心者の気になるポイントを詳しくお伝えします。失敗パターンを避け、成功するためのコツも解説しました。

この記事では、不動産投資でおすすめのブログを紹介します。不動産投資に興味はあっても「失敗したらどうしよう」「本当に儲かるの？」と不安な人は多いはず。リアルな体験談を通じて、成功のコツを掴みましょう。

この記事では、オーナーチェンジ物件の危険性について解説します。入居者をそのまま引き継ぐオーナーチェンジ物件では、即時収益化が期待できる一方、独自のリスクもあります。「危険」といわれる理由や対策、投資として成功するためのポイントについて解説しました。

この記事では、不動産クラウドファンディングが「やめとけ」と言われる理由を解説します。元本割れや途中解約不可などのリスクを踏まえたうえで、不動産クラファンがおすすめな人・おすすめできない人を紹介。

この記事では、不動産売却後の確定申告の必要性について解説します。譲渡所得の有無や特例適用などによって、確定申告が不要となるケースはあります。ただし確定申告が必要なのに忘れた場合はペナルティもあるので注意が必要です。自分でやる方法や必要書類も含めて、詳しく解説しました。