基礎知識– category –

マンション投資を検討する際、「利回り」は最も重要な判断基準の一つです。しかし、利回りには複数の種類があり、それぞれ異なる意味を持つため、正しく理解せずに投資を始めると思わぬ失敗につながる可能性があります。 実際に、表面利回りの高さだけに注...

この記事では、不動産投資におけるさまざまなリスクについて解説します。成功すれば家賃収入を安定的に得られる一方、空室リスクや滞納リスクなどもあり、「やめとけ」という意見があるのも事実。デメリットや注意点の対策を知り、不動産投資で失敗しない方法をお伝えします。

この記事では、不動産投資のトラブル事例や詐欺の手口について解説します。不動産投資の人気が出るにつれて、悪質な業者も増えてきました。避けるべき業者の特徴や、万が一トラブルに巻き込まれた時の対処法・相談窓口などを解説します。

節税や資産形成の手段として注目される不動産投資ですが、初心者にとってややハードルが高く感じる理由のひとつに「税制の仕組み」があります。その中でもとくに知っておきたいのが、「損益通算」という制度です。 損益通算とは、一定の条件を満たすことで...

この記事では、REIT（不動産投資信託）の基本を解説します。少額から始められる仕組みやメリット・デメリット、始め方まで、初心者にも分かりやすくまとめました。REITが自分に合った投資か判断し、安心して第一歩を踏み出しましょう。

「不動産投資を始めたいけど、どの物件を選べばいいのかわからない」「せっかく購入したのに空室が続いて赤字になってしまった」—このような失敗談を聞いたことはありませんか？ 実は、不動産投資で成功している投資家と失敗している投資家の最大の違いは...

この記事では、不動産投資の保険について解説します。団体信用生命保険に加入しておけば、契約者の死亡時にローンの返済が免除され、家族に物件を残すことが可能です。このほか火災保険・地震保険・家賃保証など、不動産投資に関する保険について加入すべきか解説しました。

この記事では、不動産投資で不労所得を得る方法について解説します。「家賃収入で生活できるか」「戸建てかマンションか」「月10万円を稼ぐために元手はいくら必要か」など、気になるポイントを解説。不動産投資で生活するための現実的かつ具体的な方法をお伝えします。

税金や社会保険料の負担増により、手取り収入がなかなか増えず、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。このような状況下において、不動産投資は安定的な収入と資産を手に入れられる投資手法として注目を集めています。 しかし、不動産投資の始め...

「不動産投資を始めたいけど、税金の仕組みが複雑でよくわからない」「どのタイミングでどんな税金がかかるの？」 このような疑問を持っている人も多いのではないでしょうか。 不動産投資は資産運用手段として注目されていますが、税金関連についてはよく...