税金・経費・費用– category –

この記事では、不動産投資が赤字だと会社にバレるのか、詳しく解説します。赤字の場合、住民税の普通徴収を選択できず、黒字の場合に比べてよりバレやすくなってしまいます。副業禁止の会社員や公務員の場合はペナルティを受ける可能性は否定できません。赤字でもバレない方法についてまとめました。

この記事では、不動産投資の消費税還付について解説します。法律の改正に伴い。賃貸経営を通じて消費税の還付を受けるのは年々難しくなっています。しかし事業用の不動産ならOK、課税事業者になればOKなど、還付を受けられるケースがあるのも事実。自分は還付対象になるのかチェックし、受け取り漏れがないようにしましょう。

この記事では、「不動産投資の自己資金はいくら必要か」について解説します。ローンを活用すれば、不動産投資は自己資金なしでも始めることが可能です。一方、ある程度の資金があったほうが万が一大きな出費があった場合に安心なのも事実。自己資金の目安や抑えるコツなど、詳しくまとめました。

この記事では、不動産の売却時にかかる譲渡所得税について解説します。土地や建物を譲渡して利益を得た場合、その金額や年数によっては確定申告が必要です。しかし特例や控除を活用すれば、納税が不要になるケースもあります。譲渡所得税がかからないケースや節税のコツなど、実務に役立つ内容をまとめました。

この記事では、不動産投資の経費について詳しく解説します。経費を適切に計上することは、節税において欠かせません。一方、「どこまで経費にしていいの？」と悩むのも事実です。経費の項目として具体例を挙げ、初心者にも分かりやすく解説しました。

この記事では、不動産所得について分かりやすく解説します。不動産所得は、不動産の貸し付けによって得た所得のことで、その所得金額によっては確定申告が必要です。確定申告が必要になる条件や事業所得との違いなど、不動産投資をやるうえで知っておくべきポイントを分かりやすくまとめました。

この記事では、アパート経営の収支についてシミュレーション形式で解説します。アパート経営で儲けるには利益と費用のバランスが重要です。黒字化から収益アップまでの大事なポイントを解説しました。

この記事では、不動産売却時にかかる税金の計算方法と実際のシミュレーションをお見せします。売却時の税金を計算するうえでは、3000万円の特別控除や特例に関する知識が必要です。誰でも自分で概算を出せるように、詳しく解説しました。

この記事では、不動産投資における青色申告について解説します。青色申告による節税効果は大きく、最大65万円の控除を受けられます。サラリーマンでもやるべきなのか、どのような条件を満たせばできるのかなど、詳しく解説しました。

この記事では、不動産売却後の確定申告の必要性について解説します。譲渡所得の有無や特例適用などによって、確定申告が不要となるケースはあります。ただし確定申告が必要なのに忘れた場合はペナルティもあるので注意が必要です。自分でやる方法や必要書類も含めて、詳しく解説しました。