「RENOSYの広告をよく見るけど、本当に儲かるの？」
「ネットの評判を見ると、やばいとか詐欺なんて言葉もあって不安」
「不動産投資に興味はあるけど、騙されたくない」
RENOSYは、AIを活用した新しい不動産投資サービスとして注目を集めています。しかし、その一方でネガティブな噂も耳にし、利用をためらっている人も多いでしょう。
本記事では、RENOSYのサービス内容やメリット・デメリット、実際の口コミや評判を徹底検証します。この記事を読めば噂の真相が分かり、RENOSYを利用すべきか判断できるようになります。
不動産投資サイトのRENOSYとは
RENOSY（リノシー）は、株式会社GA technologiesが運営する不動産投資サービスです。
AIなどのテクノロジーを積極的に活用し、物件選定から購入後の管理までをワンストップでサポートするのが特徴です。さらに、不動産投資売上実績No.1（東京商工リサーチ調査）を獲得するなど、確かな実績があります。
運営元の株式会社GA technologiesは、東京証券取引所グロース市場に上場しています。堅調な売上で成長しており、企業の信頼性も高いです。
「テクノロジー×イノベーションで驚きと感動を生み、世界を前進させる。」という企業理念のもと、不動産取引のDX事業を推進しています。
RENOSYで不動産投資を始めるメリット・魅力
RENOSYには、不動産投資初心者でも安心して始められる、さまざまなメリットが存在します。ここでは、主なメリットを解説します。
AIが厳選した収益性の高い物件を紹介している
RENOSYでは、毎月数千件以上の物件データをAIが分析し、独自の査定基準で投資価値の高い物件を選定しています。
RENOSY特有のAIスコアリング手法を用いて、不動産の資産価値を客観的に評価しているため、データにもとづいた物件選びが可能です。
また、AIによる分析後、専門スタッフにより、投資家一人ひとりに適した案件を提案します。
主要エリアへのアクセスや建物管理の実績、駅徒歩分数などの条件において優れた物件のみを厳選・販売しており、初心者でも安心して投資できる環境が整えられています。
入居率99％超えの高い賃貸管理実績がある
RENOSYは、入居率99％以上（2025年3月時点の情報）という驚異的な賃貸管理実績があります。都心の人気エリアに特化していることに加え、徹底した賃貸管理体制が高い入居率に繋がっているのです。
さらに、不動産オーナーの目的とリスク許容度に応じた複数の管理プランを用意しており、充実したサポートが受けられます。入居者の募集や契約、集金、解約精算などの管理業務をすべて任せられるため、不動産投資の知識がない人でも安心です。
初期費用を抑えて始められる
物件や融資条件によりますが、初期費用10万円から不動産投資を始められます。まとまった自己資金がない人でも、チャレンジしやすい環境が整っています。
初期投資を抑えることで、複数物件への分散投資も視野に入れやすくなるでしょう。
契約はオンラインで完結できる
相談から契約までを、すべてオンラインで進められる点も大きな特徴です。申し込みの時期や融資の審査進捗などによるものの、面倒な手続きを省略でき、最短1週間で運用をスタートできます。
オンライン面談で物件提案を受け、納得すればオンラインで申し込み、売買契約もマイページで行えます。投資開始までの流れがスムーズで、遠方に住んでいる人や、対面での商談が苦手な人でも気軽に利用できる点が魅力です。
アプリで物件管理ができる
引用元：RENOSY
購入後の物件管理も、専用アプリを使えば非常にスムーズです。契約書類やキャッシュフローの推移、各種資料などをスマホ1つで確認できます。
確定申告のサポート機能もあり、忙しいサラリーマンや医師などの投資家にとって、大きなメリットといえるでしょう。
RENOSYで不動産投資を始めるデメリット・注意点
メリットの多いRENOSYですが、投資を始める前に理解しておくべきデメリットや注意点も存在します。事前にリスクを把握することで、後悔のない判断ができるでしょう。
都市部の物件が多く地方物件は少ない
RENOSYが取り扱う物件は、主に資産価値の高い都市部に集中しています。主な対応エリアは東京23区や神奈川県、福岡県などです。
都市部は賃貸需要が高く、安定した利回りを狙える一方、地方で不動産投資をしたい人には、選択肢が限られます。
中古マンション中心で利回りは控えめ
RENOSYが強みとしているのは、主要都市の中古マンションです。資産価値が下がりにくく、安定して収益を出せるメリットがありますが、その分中古マンションは利回りが低いという特徴があります。
「リスクを取ってでも高い利回りを狙いたい」という人には、物足りなく感じるかもしれません。年間の収益率は控えめで、あくまで長期的な資産形成や安定性を重視する人向けのサービスといえます。
中古マンション投資の特徴や注意点については、「中古マンション投資は初心者向き？利回りやメリット・デメリット、失敗しないコツを解説」でも解説しているので、あわせてご確認ください。
営業担当者の対応に差がある場合も
RENOSYは急成長している企業であり、多くの営業担当者が在籍しています。そのため、担当者によっては知識や経験に差があったり、連絡の頻度が合わなかったりするケースも考えられます。
万が一、担当者との相性が悪いと感じた場合は、変更を申し出るなどの対応が必要になるかもしれません。
RENOSYがオススメな人・オススメできない人
RENOSYのメリット・デメリットを踏まえて、どのような人に適しているのか、また向いていない人の特徴について解説します。
RENOSYがオススメな人
まずは、RENOSYがオススメな人の特徴を見てみましょう。
仕事が忙しくて不動産の管理に時間を割けない人
専用アプリを使えば、手軽に物件状況を確認でき、賃貸管理業務もすべて任せられます。賃貸借契約の締結手続きの代行も可能です。本業に集中しながら資産形成がしたい人におすすめです。
都市部の資産価値が高い物件に投資したい人
RENOSYでは、都市部のマンションやアパートなどを取り扱っています。都市部の物件は資産価値が落ちにくく、入居者も見つかりやすいため、安定した家賃収入が期待できます。
少額から始めたい会社員や公務員
RENOSYは、少額から不動産投資を始めたい会社員や公務員に適しています。なぜなら、RENOSYでは多くの場合、物件価格の全額融資を受けられるからです。
自己資金が少なくても、融資を組み合わせることで投資用不動産を購入し、家賃収入を得ながらローンを返済できます。
少額で不動産投資を始める方法については、「【初心者向け】少額でできる不動産投資5選！メリット・デメリットやコツを解説」でも解説しています。もし初期費用の点からRENOSYに魅力を感じているなら、こちらの記事もぜひご確認ください。
RENOSYがオススメできない人
RENOSYがオススメできない人の特徴も確認しておきましょう。
地方で不動産投資をしたい人
地元で物件を探している人にも、選択肢が限られます。RENOSYは都市部の物件に特化しているため、地方での投資を検討している人は、他のサービスを検討したほうがよいかもしれません。
じっくりと時間をかけて物件を検討したい人
複数の不動産会社を比較検討したい人にとっては、RENOSYでは、物件の成約スピードが速すぎると感じる可能性があります。自分のペースで投資判断をしたい人は、その旨を担当者に伝えることが大切です。
短期間で大きな利益を得たい人
不動産投資は、ローン返済を続けながら家賃収入を得て、完済後に本格的な収益が生まれる仕組みです。すぐに現金化したい人や、キャピタルゲインを重視する人には向かないでしょう。
「RENOSYは自分には合わないかも」と感じた人におすすめなのが、「プロパリー」です。プロパリーは中立的な立場で、あなたに最適な不動産投資のプロを紹介してくれます。
プロパリーに登録されているのは、お客様評価が高いなどの厳しい基準をクリアした専門家のみです。特定の会社に縛られず、本当にあなたに合った投資スタイルを見つけたいなら、まずはプロパリーを試してみましょう。
RENOSYはやばい・儲からない？口コミや評判を紹介
実際に、RENOSYを利用した人の体験談を紹介します。事前にしっかり調べ、リアルな評判を知ることで、より正確な判断ができるでしょう。
RENOSYの良い口コミ・評判
RENOSYの良い口コミ・評判はこちらです。
収益性の高い物件を購入できた
手間なく運用できている
的確な提案だった
全体として、物件の質や運用の利便性、サポート体制のバランスが取れたサービスとして評価されていることが分かります。
RENOSYの悪い口コミ・評判
RENOSYの悪い口コミ・評判もチェックしておきましょう。
営業電話が多い
利回りが低め
営業マンの質が低かった
頻繁に営業電話がかかってくる、営業スキルの未熟さなどに不満を抱いている人がいました。RENOSYで不動産投資をする際は、慎重に判断することが求められます。
そのためには自分自身で不動産投資の知識をつけることも重要です。効率的な勉強方法については、「不動産投資の勉強方法、何から始める？初心者におすすめの本やブログも紹介」で解説しています。
プロパリーなら厳選された専門家の質の高いアドバイスを受けられる
引用元：プロパリー
| 価格 | 無料 |
| 対応OS | iOS／Android |
| 4つの強み | プロを比較して選べる 将来の収支予測 リアルタイム収支管理 買主から直で売却オファー |
RENOSYは素晴らしいサービスですが、あくまでも一社の不動産会社です。提案される物件は、当然ながらRENOSYが取り扱っているものに限られます。
「もっと多くの選択肢から比較したい」「中立的な意見が欲しい」そんな人には、プロパリーが役立ちます。
プロパリーは、特定の不動産会社に属さない、中立的な立場で投資家と専門家を繋ぐマッチングプラットフォームです。紹介された専門家から、新築マンションや地方物件、一棟アパートなど、あなたに最適な提案を受けられます。
また、登録しているプロは、厳しい審査基準をクリアした優良な専門家のみ。質の高い専門家だけを厳選しており、公平で的確なアドバイスが得られます。
プロパリーの利用料はかかりません。RENOSYと比較検討する意味でも、まずはプロパリーをダウンロードして、不動産投資のプロからの意見を聞いてみましょう。
RENOSYに関するよくある質問
RENOSYに関するよくある質問について回答します。
- RENOSYが「情弱向け」といわれるのはなぜですか？
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一部のネット掲示板などで「情弱向け」と揶揄されることがあるのは、「自分で物件を探して交渉できる上級者なら、もっと安く買えるはずだ」という意見にもとづいているからです。
しかし、RENOSYは物件の選定から融資、管理までをパッケージ化して提供しており、手間のかからなさや安心感にこそ価値があります。忙しいサラリーマンにとっては、決して「情弱向け」ではなく、合理的な選択肢の1つといえるでしょう。
- RENOSYなどに出ている物件は余りものって本当？
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物件が余りものという主張は、事実ではありません。RENOSYは、独自のルートで仕入れた物件や、売主から直接依頼を受けた不動産など、市場に出回っていない非公開物件も取り扱っています。
AIによる厳格な基準をクリアした物件のみを紹介しているため、質の低い余りものを掴まされるリスクは低いといえます。
- RENOSYで良い物件を見つけるためのポイントは？
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良い物件を見つけるためには、初回の面談から担当者に希望条件を明確に伝えることが重要です。投資目的や希望エリア・利回り・予算・リスク許容度などを具体的に共有すれば、より自分に合った物件を提案してもらえます。
提案された物件については、周辺環境や競合物件の状況、将来的な開発予定なども確認しましょう。さらに、収支シミュレーションを行い、長期的な視点で判断することが重要です。
- RENOSYはWebブラウザとアプリ、どっちがおすすめ？
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スマートフォンを持っている人には、専用アプリの利用がおすすめです。アプリでは所有物件の基本情報や契約内容、月々の賃料などが一元管理でき、外出先でも手軽に物件状況を確認できるためです。
iOSとAndroidの両方に対応しており、無料でダウンロードできます。
- RENOSYの佐藤沙織里（さとうさおり）氏の辞任理由は？
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佐藤沙織里氏は、かつてRENOSYを運営する株式会社GA technologiesの執行役員を務めていた人物ですが、現在は辞任されています。辞任理由について、詳細は明らかにされていません。
しかし、RENOSYというサービス自体の信頼性は、個人の去就とは別に評価すべきでしょう。運営元の株式会社GA technologiesは東証グロース市場に上場しており、従業員も1,600名以上（2025年7月末時点・グループ会社含む）在籍している企業です。
個人の辞任が、現在のRENOSYのサービス内容や運営体制に直接影響することは考えにくいです。
不安や疑問がある場合は、RENOSYの公式サイトや資料請求、無料相談などを活用して、直接確認することをおすすめします。
まとめ：都内の中古マンションに投資したいならRENOSY
RENOSYは、都心の中古マンションで手間をかけずに資産形成を進めたい人にとって、有力な選択肢の1つです。AIを活用した物件選定や、アプリによるスマートな管理は、忙しい現代の投資家にとって大きなメリットです。
しかし、投資の世界に絶対はありません。より広い視野で、自分に最適な投資スタイルを見つけることが成功のカギです。中立的な立場で複数のプロと出会える「プロパリー」を併用し、比較検討してみるのがもっとも賢明な方法です。
まずはプロパリーを活用して、あなたの可能性を広げてみませんか？