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この記事では、不動産投資の消費税還付について解説します。法律の改正に伴い。賃貸経営を通じて消費税の還付を受けるのは年々難しくなっています。しかし事業用の不動産ならOK、課税事業者になればOKなど、還付を受けられるケースがあるのも事実。自分は還付対象になるのかチェックし、受け取り漏れがないようにしましょう。

この記事では、管理会社の変更について解説します。不動産投資において、管理会社が適切に賃貸経営してくれるかどうかは非常に重要です。空室や入居者とのトラブルが続く場合は、新しい管理会社を検討したほうがよいでしょう。管理会社を変更すべきケースや手順、注意点などをまとめました。

この記事では、不動産投資に関するおすすめYouTubeチャンネルを紹介します。不動産系YouTuberのおかげで、初心者でも動画で勉強できる環境が整っています。しかし数が多い分、どのチャンネルで学べばいいのか悩んでしまうもの。情報の信用性や分かりやすさなどの点から、おすすめを厳選して紹介します。

この記事では、サブリース契約の解約について解説します。サブリース契約は正当事由がないと解約できないといわれており、「解約したいのにできない」と悩むオーナーも多いです。正当事由がない場合にできることはないのか、違約金や立退料の支払いは必須なのかなど、気になる点を解説しました。

この記事では、不動産投資の出口戦略について解説します。不動産投資において「収益物件を最終的にどうするか」は大事なポイントです。家族に残すのか売却するのか、売却するとしたら更地にするのか物件は残すのかなど、考えるべき点は多くあります。適切な出口戦略で、せっかくの利益を最大限手元に残せるようにしましょう。

この記事では、「不動産投資の自己資金はいくら必要か」について解説します。ローンを活用すれば、不動産投資は自己資金なしでも始めることが可能です。一方、ある程度の資金があったほうが万が一大きな出費があった場合に安心なのも事実。自己資金の目安や抑えるコツなど、詳しくまとめました。

この記事では、不動産の売却時にかかる譲渡所得税について解説します。土地や建物を譲渡して利益を得た場合、その金額や年数によっては確定申告が必要です。しかし特例や控除を活用すれば、納税が不要になるケースもあります。譲渡所得税がかからないケースや節税のコツなど、実務に役立つ内容をまとめました。

この記事では、不動産投資の経費について詳しく解説します。経費を適切に計上することは、節税において欠かせません。一方、「どこまで経費にしていいの？」と悩むのも事実です。経費の項目として具体例を挙げ、初心者にも分かりやすく解説しました。

この記事では、ほったらかし投資について解説します。手間をかけずに資金をコツコツ増やせる、おすすめの投資方法をまとめました。さらには初心者でも失敗しないコツや、どんな人に向いているのかなども解説。時間はないけど投資を始めたい人は必見です。

この記事では、不動産投資サイトの健美家について解説します。国内最大級の収益物件情報サイトとして注目されていますが、「怪しい」など疑問の声もある健美家。口コミや評判、不動産投資としてオススメかなど詳しく解説しました。