齊藤 郁織– Author –
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マンション投資は儲かる？メリットや向いている人の特徴をプロが解説
戸建て、アパートなど、数ある不動産の中でも、安定性や資産性の高さから特にマンション投資は人気を集めています。 税金や社会保険料の増額などを受けて、なかなか手取りが上がらないために、経済的な不安を抱えている人は増えている傾向にあります。ゆと... -
不動産投資とは？初心者でも分かる仕組み・始め方・メリットとリスクを徹底解説
「安定した家賃収入を得られたら、日々の暮らしに余裕が出そう…」と、思ってはいませんか？ 不動産投資は魅力ある投資だとよく耳にするものの、「本当に初心者でもできるの？」「失敗したらどうしよう」と不安に感じている人も多いのではないでしょうか。 ... -
家賃収入とは？不動産投資だけで生活できる？収益を増やすコツや税金対策を解説
この記事では、不動産投資で家賃収入を得る方法や、収益をアップさせるコツについて解説します。家賃収入を安定して得るための物件選びや節税のコツなど、不動産投資初心者だけではなく、すでに運用中の中級者・上級者にも役立つ情報をお届けします。 -
不動産投資ローンは借り換えすべき？メリットや最適なタイミング、手続きの流れを解説
この記事では、不動産投資ローンの借り換えについて解説します。借り換えによって金利が低下し、返済負担が軽減される可能性もある一方、手数料や費用によってはかえって赤字になることも。借り換えすべきか、するとしたらいつすべきかなど、投資家の疑問に答えます。 -
不動産投資ローンは繰り上げ返済すべき？メリット・デメリットやおすすめしないケースを解説
この記事では、不動産投資ローンの繰り上げ返済について解説します。繰り上げ返済のメリットは、トータルの返済額が減少し、節約になることです。しかし余剰資金で別の物件に投資したり、修繕費として活用したりする選択肢もあります。メリット・デメリットやシミュレーション結果をまとめました。 -
ワンルームマンション投資はやめとけといわれるのはなぜ？失敗原因と対策を解説
この記事では、「ワンルームマンション投資はやめとけ」といわれる理由を解説します。不動産投資の中でも少額で始めやすく、人気のあるワンルームマンション投資。それなのに「やめとけ」「儲からない」と誤解される原因や失敗しないための対策を解説します。 -
不動産投資クラウドファンディングおすすめ5選！メリット・デメリットや仕組みも解説
この記事では、不動産投資クラウドファンディングのおすすめについて解説します。少額から始められる仕組みやメリット・デメリット、始め方についても、初心者にも分かりやすくまとめました。クラウドファンディングが自分に合った投資か判断し、安心して第一歩を踏み出しましょう。 -
不動産投資のレバレッジ効果とは？少ない自己資金で成功するコツや注意点を解説
この記事では、不動産投資のレバレッジ効果について解説します。レバレッジを活用すれば少額でも大きな投資ができ、資金効率を高められるのが魅力です。ただし逆レバレッジや金利変動などのリスクもあるので、正しい理解が必要です。レバレッジを安全かつ効果的に活用するためのポイントを解説しました。 -
不動産投資におすすめの資格6選！取得のメリット・デメリットや成功のコツを解説
この記事では、不動産投資に役立つ国家資格・民間資格を解説します。資格がなくても不動産投資はできますが、専門的な知識と自信を得るうえで資格取得は1つの選択肢です。どんな資格がおすすめか、時間をかけて勉強する価値はあるのか、詳しく解説します。 -
不動産投資のおすすめ本15選｜初心者やサラリーマン向けなどジャンル別に紹介
この記事では、不動産投資を始めたいけど何から学べば良いか不安な人へ、知識レベルや目的に合ったおすすめの本を紹介します。初心者向けの入門書から融資・税金・リスク管理の専門書まで、自分にぴったりの一冊で賢明な投資判断と経済的安定を目指しましょう。
