齊藤 郁織– Author –
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【比較】不動産投資の無料エクセルテンプレート3選！利回りや収支を簡単計算
この記事では、不動産投資で使える無料のエクセルテンプレートを紹介します。エクセルさえあれば不動産投資専用のソフトがなくても、無料で利用可能です。利回りや収支、キャッシュフローなどのシミュレーションが簡単にでき、計画的に不動産投資を進められます。 -
【2025年】不動産投資会社オススメ5選！初心者向けやヤバい会社の特徴も解説
この記事では、オススメの不動産投資会社について解説します。良い物件を探し、管理するうえで、プロの力を借りることは大切です。しかし中には初心者に不親切なサービスや危険な会社があるのも事実。信頼できるオススメ業者や避けるべき会社の特徴、自分で選ぶ際のポイントなどを解説しました。 -
不動産投資の成功率はどれくらい？他の投資との比較や成功のポイントやリスクを解説
この記事では、不動産投資の成功率について解説します。REITや株に比べて不動産投資は稼ぎやすいのか、どのようなメリット・デメリットがあるのかなど、初心者の気になるポイントを詳しくお伝えします。失敗パターンを避け、不動産投資で成功するためのコツも解説しました。 -
不動産投資の利回りとは｜最低ラインや相場の平均、計算方法を解説
この記事では、不動産投資の利回りについて解説します。利回りにはいくつか種類があり、それによって平均や理想の数値も異なります。物件の価値を正確に把握するためには、利回りに関する正しい知識が必要です。利回りの計算方法やシミュレーションに使えるアプリなどを解説します。 -
不動産投資の失敗率は4割！5つの事例で学ぶ回避策と成功のコツ
この記事では、不動産投資で失敗しない方法を実際の事例をもとに解説します。不動産投資はメリットもある一方、その成功率は約40％といわれており、誰でも必ず成功するとは限りません。。その原因は、初心者によくある失敗を知らずに始めてしまうから。リスクを避け、着実に資産を増やすためのコツを解説します。 -
不動産投資は節税にならない？仕組みやサラリーマンの年収別シミュレーションを紹介
この記事では、不動産投資の節税効果について解説します。不動産投資によって所得税や住民税を節税できる一方で、「節税にならない」「嘘」という意見もあります。サラリーマンなら年収いくらからお得になるのか、節税効果の高い物件は何なのか、気になるポイントを解説しました。 -
【2025年】不動産投資の収支計算アプリおすすめ7選！賃貸経営や物件管理に役立つ
この記事では、不動産投資アプリの中でも収支計算ができるものについて解説します。不動産投資や賃貸経営をするうえで、その損益を正しく把握することはとても重要です。保有中の物件の収支を簡単に計算できるおすすめのアプリを紹介します。 -
不動産投資はやめとけといわれる理由！向いていない人の特徴や運用のコツを解説
この記事では、「不動産投資はやめとけ」といわれる理由について解説していきます。2chやYahoo!知恵袋などではネガティブな意見もありますが、リスクを正しく把握すれば、初心者でも不動産投資で成功することは可能です。不動産投資に向いている人や成功のコツなど、詳しく解説しました。 -
【2025年】不動産投資の利回り・収益計算シミュレーションアプリおすすめ7選
この記事では、不動産投資アプリの中でも利回りシミュレーションができるものについて解説します。赤字や黒字倒産を回避するためにも、利回りや収支を適切に把握することは重要です。シミュレーションアプリのオススメや使い方を解説しました。 -
【2025年】不動産投資アプリおすすめ9選！物件管理や利回りシミュレーションが簡単に！
この記事では、不動産投資に興味のある方、実際に投資している方にオススメのアプリを紹介します。利回り計算や物件管理が簡単にできるもの、不動産投資の基礎知識を学べるものなど、便利なアプリが数多くあります。目的別にオススメのアプリを解説しました。
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